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加价(3/5)

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    参加这场拍卖会之前,李杜本来只想拿下两座房子,一座独立屋、一座庄园,前者里面有些他感兴趣的东西,后者是他看中的房屋。

    但拍卖会开始之后他发现,时空飞虫的存在太强大了,在抢标房地产生意中它可以掌控全局!

    挑房客们不敢随意出价,无非是担心房子有问题,出几万甚至几十万就打水漂了,那样的损失无法承受。

    李杜没有这个担忧,他做事谨慎,将房子一切都查看的清清楚楚,房子哪里有问题可能他比房主还要清晰,这样房子的价值是多少,他可以给出最精准的报价。

    仓储拍卖也是这样,可是仓储拍卖会上,很多仓库里面的东西价值不高,他没必要去折腾,毕竟收拾仓库也挺复杂的。

    房子不一样,每一座房子都有少则几万多则几十万的盈利空间,如果他出价得当,转手一卖就是利润,可能参加一场拍卖会能有上百万美元的收益。

    这可跟仓储拍卖会不一样,这样收益情况下,任何一座房子都值得他出手,毕竟利润空间太大!

    第二间房子他放弃了,第三间房子、第四间房子、第五间房子他连续拿下,总共花费了五十五万。

    也就是说,前五个房子,他拿下了四个!

    这下子挑房客们表情就不好看了,就像一条鲶鱼钻进了沙丁鱼群,这是来砸场子的吧!

    第六个房子是面积有两百平米的独立屋,也就是俗称的‘house‘,这样的房子有前后院、地下室和车库,在美国买独立屋除了可以得到房屋还能得到土地,是美国房市主体。

    这座房屋的位置一般,位于圣莫尼卡的市区边缘,交通、生活和上学都不太便利。

    当然,美国和中国不一样,严格来说对于某个城市而言,这里没有绝对的城市和乡村的区别。

    在中国,人们生活的环境中城市和乡村截然不同,城市是一个资源集中的地方,所有机构都在其中,购物、吃饭、工作、娱乐、看病、上学,资源都是城市更多更好。

    美国不同,不管在洛杉矶还算是圣莫尼卡,这里说的市中心都是一个比较小的、人口相对集中的地方,每个城市都有卫星一样辐射出去的居住地。

    每个居住地都有自成体系的一套生活系统,商店、餐厅、医院、学校等等,配套同样齐全。

    所以看介绍,美国都是穷人住在市中心,他们享受不到优雅的环境、享受不到私人空间,有钱人都住城郊或者乡村。

    但这点也不是绝对的,并非是市中心就比城郊和乡村更好,只能说它们之间各有利弊。

    居住来说,对于家庭而言市中心并不是好的选择,很多贫民窟都在城市中心,一些贩毒、抢劫、枪击等暴力事件就发生在城市中心。

    参拍的第六座独立屋位置一般,周边环境却不错,所以价值也不错,起拍价就是二十万美元,李杜估计的市场价值能有五十万到六十万!

    他对这房子充满兴趣,前面连续拿下房屋让他情绪变得有些狂热,所以这次拍卖一展开,他就直接提价了:“三十万!”

    一次性加价十万美元,这可是够狠的,不少人眼神直接直了。

    拍卖师大喜,指着他喊道:“好的我没有听错是吧伙计你出三十万三十万从二十万直接提升到三十万那么看来你对它充满信心有没有人抱有同样信心三十一万怎么样?”

    挑房客们有钱,可也不能这么花钱。

    他们的钱大多锁定在房产中了,身上的钱不多,流动资金可能就百八十万甚至更少,且他们的钱主要是向银行贷款所得。

    这种情况下,他们也得掐着钱袋子过日子,一旦资金流转出现问题,他们就得提前出手房屋,而房子是大件,这东西要急着卖的话只能降价。

    对挑房客们来说,降价卖房子就是赔钱。

    李杜一次性提价十万,等于是让很多人直接得多花身上可用资金的十分之一甚至五分之一,这很难接受。

    对这独立屋感兴趣的人不少,三十万的价格还在他们接受范围内,便咬着牙竞价:“三十一万!”

    “三十一万五千块!”

    “法克,三十二万!”

    价格到了这里,李杜再度接了上去:“三十五万!”

    “法克!”“雪特!”“该死的!”“狗娘养的!”

    骂声顿时四起。

    之前认出李杜身份的路德冷冷一笑,说道:“你们不是看不起人家吗?不是嘲笑人家捡破烂的吗?好了,现在瞪大眼睛看清楚,看看谁是捡破烂的!”

    挑房客们将李杜视为动了自己奶酪的小偷,他们开始有了同仇敌忾的想法,全部将李杜当做了目标。

    “三十五万五千块!”

    “三十六万!”李杜加价。

    “三十七万!”有人跟价。

    “四十万!”李杜满不在乎的点头。

    房子价格到了四十万,那真是极限了,继续加价就是冒险,而且是很大的冒险,挑房客们红了脸,却不得不退出竞价。

    “四十万四十万四十万这伙计喊出了四十万的价格这可是今天的标王有人愿意出更高价钱吗四十一万如果没有那就是四十万第一次四十万第一次……”

    挑房客不敢再出更高价钱,四十万,李杜再度拿下一座房子。

    后面一连拍卖会继续展开,其他挑房客开始下狠手了,前六个房子李杜拿下了五个,后面四个房子他只拿下了一个。

    最后,重头戏开始,真正的标王露面了,海滩庄园露面!

    这房子起拍价就是两百万美元,相比庄园本身很低的价格。

    李杜再度给挑房客们上了一堂生动的土豪课,他又是第一个报价:“三百万!”

    这下子挑房客们连骂的心思都没有了,纷纷用震惊的表情看着他。

    虽然庄园本身存在巨大的利润空间,可一次提价百万在抢标房地产行业里依然是地震性举动。

    “三百一十万!”

    “三百二十万!”

    “三百三十万!”

    大鳄们出手,能参与这座庄园买卖的都是千万富豪级别,出手阔绰、气场强大。
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